مجموعة الضحى

طفرة الضحى في البورصة

كذلك، أدرجت مجموعة الضحى في البورصة في يوليو 2006 عبر تفويت 35% من رأس مال الشركة بسعر 585 درهماً للسهم الواحد. وتحدث البعض حينها عن شبهات استغلال معلومات داخلية، في الوقت الذي تأثرت فيه بورصة الدار البيضاء بما وُصف بـ "ظاهرة الضحى". إذ سادت حالة من الهوس الحقيقي في بورصة الدار البيضاء تجاه أسهم الشركة، وحطمت الضحى جميع الأرقام القياسية؛ ففي أقل من 6 أشهر، تضاعف سعر سهمها بست مرات، قبل أن يتراجع لاحقاً بشكل حاد وينقسم على 24.

التوسع في إفريقيا

وفي هذا السياق، في مارس 2025، حصلت مجموعة الضحى على تمويل بقيمة 27 مليون دولار من طرف مؤسسة التمويل الدولية، وهي ذراع البنك الدولي المتخصصة في تمويل القطاع الخاص. ويندرج هذا التمويل في إطار استراتيجية المجموعة الرامية إلى تطوير مشاريع عقارية في الكثير من البلدان الإفريقية، تلبيةً للطلب المتزايد على السكن الاقتصادي ميسور التكلفة. وحسب موقع ميديا 24، فإن هذا الدعم المالي من شأنه أن يتيح للمجموعة تكثيف عملياتها في القارة وتوسيع محفظة مشاريعها خارج حدود المغرب.

التطورات الأخيرة

وفي السياق ذاته، بعد مسار ارتبط تاريخياً بالسكن الاجتماعي، أعلنت المجموعة منذ عام 2009 عن استهداف السوق العقارية الفاخرة عبر علامتها "بريستيجيا"، ومنذ عام 2015 دخلت سوق السكن المتوسط عبر علامة "كوراليا". كما استحوذت المجموعة على نسبة 50% من شركة "فاديسا المغرب"، الفرع المغربي للمجموعة الإسبانية "مارينسا-فاديسا"، مما مكنها من السيطرة على مشروع "مديترانيا السعيدية"، وهو منتجع سياحي شاطئي يمتد على مساحة تفوق 700 هكتار في الجهة الشرقية للمملكة. وتسعى المجموعة إلى التوسع في القارة الإفريقية؛ حيث أعلنت عن عدة مشاريع للسكن الاجتماعي في إفريقيا جنوب الصحراء، ولا سيما في ساحل العاج. وقد تراجعت حصة قطاع السكن الاجتماعي في رقم معاملات المجموعة من 79% عام 2010 إلى 70% عام 2011، بينما تعززت حصة السكن الفاخر من 21% إلى 30%. ومن جهة أخرى، أطلق الرئيس المدير العام للمجموعة، أنس الصفريوي، مصنعين للإسمنت في مدينتي سطات وبني ملال المغربيتين، مؤسساً بذلك شركة "إسمنت الأطلس". كما قام بإنشاء مصانع إسمنت بطاقة إنتاجية تبلغ 500,000 طن في كل من الكاميرون، والغابون، وساحل العاج، وغينيا.

التدبير والإدارة

في هذا الإطار، يقع المقر الرئيسي للمجموعة في مدينة الدار البيضاء. ويعتمد الرئيس المدير العام في إدارة المجموعة على عدد من أفراد عائلته المقربين، ولا سيما ابنته كنزة، وابن أخيه سعد الصفريوي. كما يشغل ابنه، مالك الصفريوي، منصب نائب رئيس شركة "إسمنت الأطلس/إسمنت إفريقيا" التابعة للمجموعة. وفي عام 2006، كان المدير العام للمجموعة هو نور الدين العيوبي، صهر أنس الصفريوي. وبحسب التقرير المالي لعام 2021، فإن غالبية أسهم المجموعة تعود ملكيتها لعائلة الصفريوي بنسبة تناهز 64%. وفي عام 2021، كان مجلس الإدارة يتألف من الأسماء التالية:

• مراجع
• انظر كذلك
• شركة باليما العقارية
• أليانس للتطوير العقاري

التأسيس

وعلى صعيد آخر، تأسست المجموعة في سنة 1988 على يد أنس الصفريوي، وهو مطور عقاري مغربي. ركزت المجموعة في البداية بشكل شبه كلي على قطاع السكن الاجتماعي؛ حيث أنجزت المجموعة أول برنامج له للسكن الاجتماعي يضم 2371 شقة في حي عين السبع بالدار البيضاء. وفي سنوات الألفين، أطلقت الدولة المغربية برامج كبرى لدعم وتحفيز السكن الاجتماعي، وكانت مجموعة الضحى أحد المستفيدين الرئيسيين منها. أدخلت المجموعة مفهوماً جديداً حظي بشعبية واسعة وهو "الشباك الوحيد"؛ إذ كانت مقراتها تضم فروعاً بنكية، وموثقين، وحتى بعض المصالح الإدارية العمومية لتسهيل الإجراءات. وكان أكبر نجاح تسويقي للمجموعة هو شعارها الإعلاني الشهير "الشرا بثمن الكرا" (الشراء بثمن الكراء). وقد صرح الصفريوي في هذا الصدد قائلاً: "إن اسم الضحى اليوم معروف في المغرب تماماً كما هو معروف اسم كوكاكولا". وقد واجهت المجموعة انتقادات من بعض المنافسين، مثل المطور العقاري الراحل ميلود الشعبي، بدعوى حصولها على أراضٍ تابعة لأملاك الدولة بأسعار منخفضة للغاية.