سؤال و جواب . كوم

اخر المشاهدات
مواقعنا
الاكثر بحثاً

سؤال و جواب . كوم




سؤال وجواب | حكم عقد الإيجار المنتهي بالتمليك

اقرأ ايضا

-
سؤال وجواب | الطريق المأمون لإعلام الفتاة بالرغبة في نكاحها
- سؤال وجواب | التهاب بصيلات شعر الرأس ومشاكله المتكررة
- سؤال وجواب | أقوال العلماء في استئجار الشجر لأجل ثمره
- سؤال وجواب | كيف أنساها وأتخلص من حبي لها؟
- سؤال وجواب | ما تفسير الشعور بدنو الموت والخوف منه؟
- سؤال وجواب | وجود شعر كثيف في الرجل وكيفية التخلص منه
- سؤال وجواب | حصل لي إجهاض في الحمل الأول وحملت مرة أخرى، ما نصيحتكم؟
- سؤال وجواب | بسبب رجفة القلب أوقفت علاج الجرثومة
- سؤال وجواب | الحكة من آثار حبوب في الرأس
- سؤال وجواب | لا تقتنى ولا يحتفظ بلعب الأطفال المجسمة إلا لحاجة
- سؤال وجواب | التصوير بين مضاهاة خلق الله وعدم المضاهاة
- سؤال وجواب | أحس بوخز وألم خفيف مكان الحنجرة في الحلق من الداخل!
- سؤال وجواب | معاناتي مع آلام الأذن تزداد في الشتاء، فما هو السبب؟
- سؤال وجواب | قول القاسم بن محمد بجواز الصور التي لا ظل لها مرجوح
- سؤال وجواب | جدوى استعمال جهاز (Anurex) لعلاج البواسير
آخر تحديث منذ 4 يوم
- مشاهدة

أريد شراء سيارة جمس من شركة لاتقبل نظام التقسيط وتقبل نظام التأجير، ومن الشروط أن تظل السيارة باسمهم إلى السداد كاملا وأنا مضطر للسيارة من هذه الشركة السؤال هل يجوز الشراء بنظام الشراء؟ ولكم الشكر.
.

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أما بعد: فإن هذه الصورةداخلة فيمايعرف ب : الإيجار المنتهي بالتمليك والذي يظهر - والله أعلم - أنها لا تجوز لاشتمالها على عدة محاذير شرعية لا يمكن تجاوزها :منها :1- العقد على عين واحدة بعقدين غير مستقر على أحدهما، مع التنافر الواقع بين لازميهما ، وتنافر اللوازم يؤدي إلى تنافر الملزومات ، فالبيع يلزم منه انتقال العين بمنافعها إلى ملك المشتري ، فضمانها عليه ومنافعها له ، والإيجار يلزم منه أن تبقى العين في ملك صاحبها وينتفع المستأجر بالمنافع فقط ، ولا تصرف له في العين .
2- أن القسط المحدد الذي يسميه البائع قسط إيجار لا يتناسب في الواقع مع إيجار مثل هذه العين ، بل الغالب فيه أن يكون ضعف إيجار المثل أو أكثر أو أقل ، لأنه نظر إليه في الواقع على أنه قسط من الثمن ، فلو أعسر المشتري ببعض هذه الأقساط سحبت منه العين ، وربما يكون قد دفع أقساطاً تساوي في الواقع أكثر قيمة العين ، يوضح ذلك المثال الآتي : بيت قيمته مائة ألف، إيجار مثله ألف ، يؤجر إيجاراً منتهياً بالتمليك بثلاثة آلاف ، عجز المؤجر عن السداد بعد أن دفع اثني عشر شهراً ، فسحب منه البيت ولم يرد إليه شيء بحجة أنه استوفى المنفعة ، ولا يخفى ما في هذا من أكل أموال الناس بالباطل .
3- أن هذا العقد أدى إلى إفلاس كثير من الناس بسبب تساهلهم في أخذ الديون ، وربما يؤدي إلا إفلاس الدائنين أنفسهم ، ولهذه الأسباب المذكورة ، أفتت اللجنة الدائمة في السعودية بمنع هذه الصورة.

ويغني عن هذا العقد الفاسد ويحقق مقاصده عقد البيع بالتقسيط ، مع أخذ الضمانات الكافية ، أو رهن المبيع إلى حين استيفاء القيمة ، وفي حال العجز عن السداد تقوّم العين ، ويخير المشتري بين الوفاء بالتزاماته أو بيع العين وقضاء ما عليه ، ويخير البائع بين أخذ العين بقيمتها في السوق ورد ما زاد عن حقه إلى المشتري ، وبين تحصيل ما بقي له بعد بيع العين لأجنبي .
والله أعلم.



شاركنا تقييمك




اقرأ ايضا

- سؤال وجواب | معاناتي مع آلام الأذن تزداد في الشتاء، فما هو السبب؟
- سؤال وجواب | قول القاسم بن محمد بجواز الصور التي لا ظل لها مرجوح
- سؤال وجواب | جدوى استعمال جهاز (Anurex) لعلاج البواسير
- سؤال وجواب | حكم جبر الزوجة على السكن بمكان معين
- سؤال وجواب | الواجب على الزوج تجاه الدَّين الذي على زوجته العاجزة عن السّداد
- سؤال وجواب | بسبب مشكلة في العمل تأثرت علاقتي بقريبي. فكيف أتصرف حيال ذلك؟
- سؤال وجواب | ما تشخيص حالتي بالضبط، وهل سأشفى مما أنا فيه؟
- سؤال وجواب | أسباب كثرة التبول في الليل وعلاجها
- سؤال وجواب | مريض بالفصام. فهل من الممكن أن أتبرع بالدم؟
- سؤال وجواب | الاستمرار في قراء قصة جنسية حتى نزول المني نوع من الاستمناء
- سؤال وجواب | أسباب الفطريات الجلدية وطرق علاجها
- سؤال وجواب | حكم مشاهدة مقاطع الفيديو التعليمية التي لا تخلو من الموسيقى
- سؤال وجواب | زيادة المدرس أجرة الدروس على الطلاب أثناء العام الدراسي
- سؤال وجواب | تحريض الزوجة على الامتناع عن زوجها حتى يطلقها
- سؤال وجواب | حكم امتناع المرأة عن فراش زوجها بسبب ضربه لها
 
شاركنا رأيك بالموضوع
التعليقات

لم يعلق احد حتى الآن .. كن اول من يعلق بالضغط هنا


أقسام سؤال و جواب . كوم عملت لخدمة الزائر ليسهل عليه تصفح الموقع بسلاسة وأخذ المعلومات تصفح هذا الموضوع ويمكنك مراسلتنا في حال الملاحظات او التعديل او الإضافة او طلب حذف الموضوع ...آخر تعديل اليوم 2024/09/22




كلمات بحث جوجل