سؤال و جواب . كوم

اخر المشاهدات
مواقعنا
الاكثر بحثاً

سؤال و جواب . كوم




سؤال وجواب | حكم من استأجر أسطوانات غاز وباعها بنية إرجاع مثلها وما زال يدفع أجرتها

اقرأ ايضا

-
سؤال وجواب | أعاني من آلام خلف الرأس وتنميل في الكفين والقدمين
- سؤال وجواب | من تقدمت لخطبتها ترفض الزواج حتى إكمال الدراسة. ما توجيهكم؟
- سؤال وجواب | قانون تأبيد الإجارة قانون باطل شرعًا لجهالة المدة
- سؤال وجواب | أحكام تتعلق بالزوجةالنصرانية
- سؤال وجواب | شروط الظفر بالحق المالي بدون علم صاحب العمل
- سؤال وجواب | صورة من الإجارة محرمة
- سؤال وجواب | أعاني من قولون وحرارة تحت البطن وإمساك. فما أسبابها وعلاجها؟
- سؤال وجواب | هل يحق للموظف استئجار بيت قريبه ويسكن في بيت آخر
- سؤال وجواب | خروج قطع بيضاء صغيرة برائحة كريهة من الفم، وما سببها؟
- سؤال وجواب | أعاني من صداع يتغير موضعه جعلني في حيرة من أمري، أفيدوني.
- سؤال وجواب | حكم الشعار المشتمل على صورة لذوات الأرواح
- سؤال وجواب | هل التوتر والقلق له علاقة بالقولون العصبي؟
- سؤال وجواب | هل يجب على المرأة أن تعرض نفسها على زوجها
- سؤال وجواب | حكم إجارة النقود
- سؤال وجواب | هل الجرعة التي أتناولها من الريسبيردال كافية لعلاج مرض الذهان؟
آخر تحديث منذ 4 يوم
- مشاهدة

قمت باستئجار 50 أسطوانة غاز، بمبلغ 50 ألف دينار ، يدفع شهريا للمالك الأصلي.

ومن ثم قمت ببيع الأسطوانات بمبلغ قدره

1500000

مليون وخمسمائة ألف دينار.

واشتريت بثمنها سيارة، أو دابة، مع بقاء دفع مبلغ إيجار الأسطوانات كل شهر لصاحبها، مع وجود النية مستقبلا بإرجاع هذه الأسطوانات في حال طلب ذلك صاحبها مستقبلا، وذلك بشراء أسطوانات جديدة له.
.

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد: فقد ذكرت في السؤال أنك استأجرت تلك الأسطوانات.

والإجارة تقتضي انتفاعك بها، وبقاء ملكها لصاحبها.
وعليه؛ فتصرفك فيها بالبيع تصرف في مال الغير، وهو اعتداءٌ محرمٌ، وبيع باطل، إذ المستأجر ليس مالكا للعين، ولا مأذونا له في بيعها، والبيع لا يصح إلا من مالك، أو مأذون له فيه.
جاء في شرح منتهى الإرادات للبهوتي: (ولا يصح بيع ما) أي مال (لا يملكه) البائع، ولا إذن له فيه.

اهـ.

والواجب عليك استرجاع الأسطوانات ممن بيعت له، وردها لمن استؤجرت منه -إن أمكن ذلك- وإلا فرد مثلها إن كان مثلها يوجد؛ كما ذكرت.
قال السيوطي -رحمه الله - في الأشباه والنظائر: اعْلَمْ أَنَّ الْأَصْلَ فِي الْمُتْلَفَاتِ ضَمَانُ الْمِثْلِ بِالْمِثْلِ، وَالْمُتَقَوِّمِ بِالْقِيمَةِ.
وَخَرَجَ عَنْ ذَلِكَ صُوَرٌ تُعْرَفُ مِمَّا سَنَذْكُرُهُ.
وَالْحَاصِلُ أَنَّ الْمَضْمُونَاتِ أَنْوَاعٌ:الْأَوَّلُ الْغَصْبُ: فَالْمِثْلُ فِي الْمِثْلِيِّ، وَالْقِيمَةُ فِي الْمُتَقَوِّمِ، لَا أَعْلَمُ فِيهِ خِلَافًا.

الثَّانِي الْإِتْلَافُ بِلَا غَصْبٍ، وَهُوَ كَذَلِكَ، وَخَرَجَ عَنْهُمَا صُوَرٌ.

اهـ.
ولم يذكر ما أتلفه المستأجر من هذه الصور التي خرجت عن الأصل، فعلم أن ما أتلفه المستأجر يُضمن: المثلي بالمثلي، والمتقوم بالقيمة.
وتلك الأسطوانات لها مثل -كما ذكرت- فتضمن لصاحبها مثلها.
واعلم أن من شروط صحة الإجارة بقاء العين المؤجرة، وحيث إنك أتلفتها بالاعتداء ببيعها، فقد انفسخت الإجارة فيما يستقبل.

وثبت عليك ضمان العين المؤجرة.

ولا يؤثر بطلان الإجارة في الأجرة السابقة، فهي ثابتة للمؤجر -مالك الأسطوانات-، وتضمن أجرة المثل في المدة اللاحقة، فيما نص عليه بعض أهل العلم؛ لتعديك على القنينات بالبيع، والمتعدي يشبه الغاصب.

وتلك القنينات معدة للاستغلال والكراء.

قال الرملي -رحمه الله - في شرحه على زبد ابن رسلان: ‌تبطل ‌الإجارة إن تلفت العين المؤجَّرة، كدار أو دابة معيَّنة فيها، لفوات محل المنفعة.
هذا في الزمن المستقبل بخلاف الماضي، إن كان لمثله أجرة، لاستقراره بالقبض، فيستقر قسطه من المسمَّى باعتبار أجرة المثل.

وقال البهوتي -رحمه الله - في كشاف القناع: (‌ولو ‌أتلف ‌المستأجر ‌العين) المؤجرة (ثبت ما تقدم من) ملك (الفسخ) إذا كانت على موصوفة في الذمة، وتعذَّر البدل (أو الانفساخ) إذا كانت على معينة؛ لتعذُّر تسليم المعقود عليه (مع تضمينه) أي: المستأجر (ما أتلف) من العين.

اهـ.
وفي ضمان قيمة المنفعة بأجرة المثل في المدة اللاحقة، يقول البغدادي في مجمع الضمانات للبغدادي مبينا الصور الثلاث التي تضمن فيها المنفعة: إلا في ثلاث، فإنها تضمن فيها، ويجب أجر المثل: مال اليتيم، ومال الوقف، والمعد للاستغلال.

انتهى.
وفي مجمع الأنهر لشيخي زاده: منافع المعد للاستغلال مضمونة في كل الأحوال.

انتهى.
والله أعلم.



شاركنا تقييمك




اقرأ ايضا

- سؤال وجواب | نسيان خطيئة زوجك التائب وستره هو الحل
- سؤال وجواب | ما تفسير الألم المتنقل بين أجزاء الصدر؟
- سؤال وجواب | متعلق بزميلتي وهي لا تكن أي مشاعر تجاهي!
- سؤال وجواب | حكم إلزام الزوج زوجته بما يراه في مسائل الخلاف
- سؤال وجواب | حكم توريث الشقة المؤجرة
- سؤال وجواب | حكم فضح المسلم والتشهير به على الإنترنت
- سؤال وجواب | خوارم المروءة
- سؤال وجواب | أعراض الاستمناء وأمراضه.
- سؤال وجواب | مسائل في بعض المشاكل الزوجية
- سؤال وجواب | مشروعية طمس الصور ذوات الأرواح
- سؤال وجواب | الصيغة هذه دعاء على الظالم وليس يمينا
- سؤال وجواب | أعاني من شدٍ في الرأس والرقبة وسرعة نبضٍ، فما علاج ذلك؟
- سؤال وجواب | حكم إصرار الزوجة على معرفة بعض العبادات التي يخفيها الزوج
- سؤال وجواب | إذا لم يتفق الطرفان على أجرة أو اختلفا فيها
- سؤال وجواب | فقدان توازن وغثيان وبرودة بعد الاستيقاظ. وفحوصاتي سليمة
 
شاركنا رأيك بالموضوع
التعليقات

لم يعلق احد حتى الآن .. كن اول من يعلق بالضغط هنا


أقسام سؤال و جواب . كوم عملت لخدمة الزائر ليسهل عليه تصفح الموقع بسلاسة وأخذ المعلومات تصفح هذا الموضوع ويمكنك مراسلتنا في حال الملاحظات او التعديل او الإضافة او طلب حذف الموضوع ...آخر تعديل اليوم 2024/09/22




كلمات بحث جوجل