سؤال و جواب . كوم
سؤال و جواب . كوم
أحكام الجعالة
سؤال وجواب | هل للوسيط حق حالَ طلب المعقّب إعادة تقييم العقار؟ # أخر تحديث اليوم 2024/11/08
سؤال وجواب | هل للوسيط حق حالَ طلب المعقّب إعادة تقييم العقار؟
اقرأ ايضا
- سؤال وجواب | أشعر أني منبوذ منذ صغري ولا أجد من يحبني- سؤال وجواب | من عنده شيء من الذهب هل يستحق الزكاة
- سؤال وجواب | تراودني كوابيس تمنعني من النوم، ما العلاج؟
- سؤال وجواب | أليس للنصارى الحق في الإيمان بالصلب وقد شاهدوه عيانا ؟
- سؤال وجواب | دخلت الحياة الاجتماعية بقوة فأصابني اكتئاب وقلق ورهاب اجتماعي. أريد علاجا
- سؤال وجواب | حكم تحميل البرامج المقرصنة لكون أصحابها غير مسلمين
- سؤال وجواب | تشتت التفكير وعدم التركيز وصعوبة الحفظ
- سؤال وجواب | وقت إخراج زكاة ثمن الأرض بعد بيعها
- سؤال وجواب | حكم ختم القرآن بنية أنه مهر للحور العين
- سؤال وجواب | عادت لي حالة الخوف من الموت، فما السبب؟
- سؤال وجواب | أعاني من ألم بالمعدة وغثيان واستفراغ عند شم بعض الروائح، ما الحل؟
- سؤال وجواب | توبة الدال على الشر والمنكرات
- سؤال وجواب | سفر المرأة بغير محرم حرام بعد السفر أو قرب
- سؤال وجواب | عاهد الله أن يحفظ صفحة من القرآن ثم نقض العهد
- سؤال وجواب | شد أسفل السرة مع ألم وخطوط رفيعة على الثدي قبل الدورة، ما دلالة ذلك؟
آخر تحديث منذ 2 يوم
16 مشاهدة
وسيطان قاما بالجمع بين مالك عقار ومعقّب؛ ليقوم بإنهاء إجراءات استلام تعويض إزالة العقار، وبعد استلام التعويض حصل الوسيطان على 10 % من مبلغ التعويض، وانتهت مهمتهما، ثم بعد ذلك اتفق هذا المعقّب مع المالك على إعادة تقييم التعويض مقابل أجر، فهل هذان الوسيطان لهما الحق في مشاركة المعقّب في أجرة إنهاء إجراءات تقييم تعويض العقار، والتي سيقوم المعقّب بإنجازها بمفرده دون أن يكون للوسيطين أي دور أو مهمة في هذه الإجراءات؟.
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله ، وعلى آله، وصحبه، أما بعد:فالإجارة أو الجعالة يشترط في صحتها معلومية الأجرة، أو الجُعل، علمًا ينافي الجهالة، وعند الحنابلة تصح إذا كانت الجهالة لا تمنع التسليم، وراجع في ذلك الفتاوى:
144337
،113868
،150987
.وعلى ذلك؛ فالاتفاق مع هذين الوسيطين، لا يصح، إلا إذا كان ما يستحقانه معلومًا بتعيينه، أو بكونه نسبة من مبلغ معين، وهذا إنما يتحقق في مبلغ تعويض إزالة العقار، فهذا جهالته لا تمنع التسليم، بخلاف ما إذا طلب إعادة التقييم مرة أخرى، فإنهما لا يستحقان منه شيئًا في ما يظهر لنا؛ لكونه لا يدخل في العقد الأول، ثم لكونه قد يُطلب، وقد لا يُطلب، بحسب رغبة المالك، ثم قد يُقبل، وقد لا يُقبل من الجهات المختصة.والخلاصة: أن طلب إعادة التقييم، حكمه حكم أي معاملة أخرى بين المعقب وهذا المالك، في ما يظهر لنا.ومن ثم؛ فليس للوسيطين حق فيها، وراجع في ذلك الفتوى:266782
.والله أعلم..
شاركنا تقييمك
اقرأ ايضا
- سؤال وجواب | هل من مخاطر من استخدام الأدوية النفسية لمدة طويلة؟- سؤال وجواب | الوكيل مؤتمن ولا يضمن إلا بالتعدي أو التفريط
- سؤال وجواب | أسباب بروز الثديين عند الرجل
- سؤال وجواب | الصورة المقترحة للاقتراض لا تغير الحكم
- سؤال وجواب | من قال لامرأته يا قحبة هل يقع به طلاق؟
- سؤال وجواب | حكم صوم الزوجة بدون إذن إذا كانت في بيت أهلها
- سؤال وجواب | أعاني من وجود كتلة صغيرة تحت الذقن فهل هي ورم خبيث؟
- سؤال وجواب | مدى طاعة الوالد في نهيه ابنه عن فعل المكروه
- سؤال وجواب | تخيل نفسه يقول لامرأته أنت طالق بالثلاثة فهل وقع الطلاق
- سؤال وجواب | حكم تناول عقاقير نقص الشهوة الجنسية لتجنب الزنا
- سؤال وجواب | ما يدفعه الكفيل عن مكفوله هل يمكن حسابه من الزكاة
- سؤال وجواب | ألم في الجهة اليسرى تحت الثدي يزول عند ممارسة الرياضة
- سؤال وجواب | حكم تشبيه الزوجة بالرجال أو الأم أو البنت في بعض الصفات
- سؤال وجواب | حكم البقاء في العمل في بيع الخمور إلى حين وجود فرصة لعمل آخر
- سؤال وجواب | عين الشفقة تربية الأولاد على أداء الفرائض وتخليقهم بالخلق الحسن
شاركنا رأيك بالموضوع
التعليقات
لم يعلق احد حتى الآن .. كن اول من يعلق بالضغط هنا
أقسام سؤال و جواب . كوم
عملت لخدمة الزائر ليسهل عليه تصفح الموقع بسلاسة وأخذ المعلومات تصفح هذا الموضوع
ويمكنك
مراسلتنا في حال الملاحظات او التعديل او الإضافة او طلب حذف الموضوع ...آخر تعديل
اليوم 2024/11/08