سؤال و جواب . كوم
سؤال وجواب | من اشترى شيئا فوجده أقل من المتفق عليه
اقرأ ايضا
- سؤال وجواب | ساءت حالتي النفسية بسبب تحدب ظهري، أفيدوني- سؤال وجواب | وسائل التواصل سلاح ذو حدين
- سؤال وجواب | لاحظت انتفاخًا في أعلى عضلة الصدر الكبرى. هل هذا ورم سرطاني؟
- سؤال وجواب | درجة حديث (اعلم يا بلال) وحديث (من تمسك بسنتي.)
- سؤال وجواب | هل تصاب العين اليسرى بالاستجماتيزم بعد إصابة العين اليمنى؟
- سؤال وجواب | الخاتمة ميراث السوابق
- سؤال وجواب | شعري مجعد وجاف فما الكريم المناسب لفرده وترطيبه؟
- سؤال وجواب | أثر الوراثة في قصر النظر
- سؤال وجواب | النظرة الأولى للرجل والمرأة
- سؤال وجواب | ما تأثير زرع العدسات على العين مستقبلاً؟
- سؤال وجواب | حكم من طلق زوجته التي لم يدخل بها أكثر من طلقة
- سؤال وجواب | هل الزنا يحبط عمل الزاني
- سؤال وجواب | قصر النظر عندي يزداد سوءا، فما الحل؟
- سؤال وجواب | لدي التهابات في الفم وأخشى أن يكون سرطانا!
- سؤال وجواب | لم يعد لدي إحساس بالجوع أو الشبع، فما السبب؟
هل للمشتري حق فسخ البيع عند نقص أمتار العقار المتفق عليه بقيمة معلومه وبأمتار معلومة والمطالبة بإعادة القيمة المسلمة نقداً للبائع؟.
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:فمن اشترى عقاراً على أنه كذا من الأمتار، ثم ظهر أنه أقل فإن للمشتري الخيار في فسخ العقد واسترداد ما دفع، وإذا أراد أن يمضي البيع بعد حسم ما يقابل النقص من الثمن فله ذلك برضا البائع، لأن الثمن يقسط على كل جزء من أجزاء المبيع، فإذا فات جزء استحق ما قابله من الثمن، فإن لم يرض البائع واختار المشتري فسخ البيع فهذا من حقه، ويجبر البائع على رد الثمن.جاء في كشاف القناع: وإن باعه أرضاً على أنها عشرة أذرع فبانت أكثر، أو باعه داراً على أنها عشرة أذرع فبانت أكثر.
فالبيع صحيح.
والزائد عن العشرة للبائع.
ولكل منهما أي من البائع والمشتري الفسخ دفعاً للضرر؛ إلا أن المشتري إذا أُعطي الزائد مجاناً بلا عوض فلا فسخ له لأن البائع زاد خيراً، وإن اتفقا على إمضائه أي إمضاء البيع في الكل المُشتَرى بعوض للزائد جاز لأن الحق لهما لا بعددهما كحالة الابتداء.وإن بان ما ذكر من الأرض أو الدار أقل من عشرة فكذلك؛ أي فالبيع صحيح.
والنقص على البائع لأنه التزمه بالبيع، ولمشترٍ الفسخ لنقص المبيع.وله إمضاء البيع بقسطه؛ أي المبيع من الثمن برضا البائع.
وإلا فله أي للمشتري الفسخ دفعاً لذلك الضرر.
انتهى.والله أعلم..
اقرأ ايضا
- سؤال وجواب | مصير المؤمن العامل للصالحات المرتكب للمعاصي- سؤال وجواب | هل لضعف النظر علاج يغني عن النظارة؟
- سؤال وجواب | هل حبوب السيروكويل تؤدي لعدم الرغبة الجنسية، أو لها أي أثر على الجنس؟
- سؤال وجواب | إلى متى سأبقى تائهة. هل طردت من رحمة خالقي؟
- سؤال وجواب | لا يلزم أن يعاقب من ارتكب الزنا بمثله في أهله
- سؤال وجواب | أعاني من القرنية المخروطية، فهل أحتاج إلى تصوير قرنية مرة أخرى بعد العملية؟
- سؤال وجواب | حكم من يدفع مالا لإنسان ليتوسط له لإعادته إلى مكان عمله السابق
- سؤال وجواب | ضعف الإيمان والتفريط في العبادة. عقوبة أم ابتلاء
- سؤال وجواب | لاحظت على طفلتي غازات ونقطًا وردية أثناء التبول. ما تشخيصكم؟
- سؤال وجواب | أعاني من الخوف المرضي، فما العلاج؟
- سؤال وجواب | كيف أتخلص من الحالة الانطوائية وضعف الثقة بالنفس؟
- سؤال وجواب | لم أشعر بالراحة للنظارة الجديدة التي اشتريتها، فهل أغيرها أم أنتظر لموعد الفحص القادم؟
- سؤال وجواب | هل هناك أضرار ومخاطر عند استخدام الميكروويف للطعام؟
- سؤال وجواب | مريض نفسي وأتناول الدواء، فهل فعالية الدواء مرتبطة بالوزن؟
- سؤال وجواب | غسل ثوبا أصابه لعاب الكلب في الغسالة بدون تتريب
لم يعلق احد حتى الآن .. كن اول من يعلق بالضغط هنا