مجموعة نيرمي الإعلامية
سؤال وجواب | استأجر أبوهم محلا بنظام الإيجار القديم ثم مات ، فهل يرثون عنه ذلك المحل ؟
اقرأ ايضا
- سؤال وجواب | هل يحق للأم أن تغضب إن غير ابنها بيته لأسباب قهرية؟- سؤال وجواب | هل الذي يردد الأذان خلف المؤذن يكون له مثل أجره ، سواء بسواء ؟
- سؤال وجواب | هل يشرع لنا فعل أذان عثمان يوم الجمعة ونحن ممنوعون من الجهر بالأذان أصلاً ؟
- سؤال وجواب | أريد أن أكون واثقة بنفسي وقراري بيدي، فكيف السبيل إلى ذلك؟
- سؤال وجواب | حكم نشر الصور التي تظهر فيها عورات النساء
- سؤال وجواب | مؤذن يسأل : هل يخرج من المسجد بعد الأذان ؛ لعدم حضور من يصلي معه ؟
- سؤال وجواب | هل من أغذية تزيد القدرة الجنسية؟
- سؤال وجواب | حكم الأذان ثلاث مرات في صلاة الجمعة
- سؤال وجواب | عندي حبوب بالوجه ورؤوس سوداء بالأنف
- سؤال وجواب | لم لا تكون المساجد فيها اختلاط النساء بالرجال مثل الطواف ؟!
- سؤال وجواب | حكم تنازلت الأخت عن نصيبها من الميراث لإخوتها مقابل مبلغ مالي، لحاجتها الماسة للمال
- سؤال وجواب | تعلق الفتاة بشاب كافر شاذ باب فتنة
- سؤال وجواب | التهاب البروستاتا بعد الزواج أسبابه وعلاجه.
- سؤال وجواب | ما أسباب الألم القلبي المشابه للصعقة الكهربائية الخفيفة، وما علاجه؟
- سؤال وجواب | أوقف السيارة خارج الطريق فاصطدم به شخص فمات
توفيَ والدي عن عمر 71 عام وله زوجة و 8 أبناء (2 ذكور- 6 إناث) وقد ترك محلاً مؤجراً بإيجار قديم ( مطعم فول وطعمية ) حيث كان يدير المحل ، وهو مصدر رزقه الوحيد وكان الابن الأكبر يساعده في المحل ، بجانب عمله كموظف ، وبمقابل مادي ، وكان قد اشتد عليه مرضه قبل موته بسنة ، فقام الابن الأكبر بتحمل مسئولية المحل كاملة.
السؤال هو : ما هي طريقة توزيع هذا المحل على الورثة ( الأم – 2 أبناء ذكور – 6 أبناء إناث ) ؟.
الحمد لله.
إذا كان المقصود من السؤال : أن والدكم قد استأجر ذلك المحل بنظام الإيجار القديم ، وهو نظام قائم على : أن المستأجر ينتفع بالمؤجر ( من بيت أو محل أو نحو ذلك ) مدة غير معلومة ، عادة ما تكون أجرة ذلك النوع من الإيجار أقل من قيمة المثل ، ويبقى ذلك الانتفاع بعد موت المستأجر لورثته من بعده.
فهذا النوع من الإجارة لا يصح ، ويبطل به العقد ؛ لكون المدة غير معلومة ، ومن شرط صحة الإجارة أن تكون مدة العقد فيها معلومة.
قال ابن قدامه رحمه الله في " المغني " (5/261) : " قال ابن المنذر : أجمع كل من نحفظ عنه من أهل العلم , على أن استئجار المنازل والدواب جائز ، ولا تجوز إجارتها ، إلا في مدة معينة معلومة " انتهى.
وعليه ، فليس من أملاك والدكم ذلك المحل ، حتى يتم تقسميه بينكم كميراث ، بل الواجب عليكم رد المحل لصاحبه وفسخ عقد الإيجار بالنظام القديم ، ثم إذا أردتم تأجير المحل بعد ذلك ، فلكم أن تتفقوا مع صاحب المحل على تأجير المحل بشرط أن يكون ذلك على مدة محددة معلومة.
وأما ما في المحل من أغراض وأشياء يملكها والدكم ، فهذه هي التي تدخل في التركة ، وتقسم بين الورثة.
والله أعلم ..
اقرأ ايضا
- سؤال وجواب | أوقف السيارة خارج الطريق فاصطدم به شخص فمات- سؤال وجواب | هل يجب على المرأة أن تضع الحجاب عند سماع الأذان
- سؤال وجواب | مات عن أم وزوجة وأخت لأب وأخت لأم
- سؤال وجواب | مسلمة تريد أن تتزوج كافراً
- سؤال وجواب | بعد استئصال سرطان الغدة الدرقية أصيبت زوجتي باكتئاب
- سؤال وجواب | بعد معاناتي مع التقيؤ صرت أخاف منه
- سؤال وجواب | حكم مشي المؤذن خطوات أثناء الأذان .
- سؤال وجواب | تأثير إزالة الطحال للمريض بنقص الصفائح الدموية
- سؤال وجواب | ما الطريقة الصحيحة لإزالة شعر منطقة الشرج؟
- سؤال وجواب | إجابة المؤذن أفضل من قراءة القرآن
- سؤال وجواب | أشكو من قسوة والدتي وظلمها، فكيف أتعامل معها؟
- سؤال وجواب | أعاني من كثرة الأفكار والتشويش الذهني عند التركيز في شيء معين!
- سؤال وجواب | أحس أني غير مقتنعة بخطيبي، ما توجيهكم؟
- سؤال وجواب | حالة من الهلع والتفكير والعزلة. كيف أتخلص منها؟
- سؤال وجواب | ارتداد المريء وكيفية علاجه
لم يعلق احد حتى الآن .. كن اول من يعلق بالضغط هنا