1- أمتلك شقة في مجمع سكني، وقمت بتأجير الشقة، وهناك مصاريف صيانة للأماكن العامة داخل المجمع "العوائد"..
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله ، وعلى آله، وصحبه، أما بعد: فقد بينا في فتاوى سابقة أن المؤجر هو من يتحمل تكاليف صيانة العقار المؤجر، وأنه لا يصح تحميل المستأجر شيئا من نفقات صيانة العين المستأجرة، وانظر الفتوى:
انتهى.وقال الشافعي في الأم: وَالْعُرُوضُ التي لم تُشْتَرَ لِلتِّجَارَةِ من الْأَمْوَالِ ليس فيها زَكَاةٌ بِأَنْفُسِهَا، فَمَنْ كانت له دُورٌ أو حَمَّامَاتٌ لِغَلَّةٍ، أو غَيْرِهَا، أو ثِيَابٌ كَثُرَتْ، أو قَلَّتْ، أو رَقِيقٌ كَثُرَ، أو قَلَّ؛ فَلَا زَكَاةَ فيها، وَكَذَلِكَ لَا زَكَاةَ في غَلَّاتِهَا حتى يَحُولَ عليها الْحَوْلُ في يَدَيْ مَالِكِهَا.
انتهى.
وانظر الفتوى: